Проектирование
Архитектурные концепции и рабочие проекты с прохождением госэкспертизы. Вы получаете проект, по которому можно строить — без переделок и доработок на площадке.
Генеральный подрядчик полного цикла · Алматы
Проектируем и строим коммерческие и частные объекты в Алматы и по Казахстану
Полный цикл — от эскиза до ввода в эксплуатацию. Один договор, один ответственный за результат.
- Фиксированная смета — цена не меняется после подписания договора
- Сроки закреплены в договоре — за просрочку платим неустойку
- Гарантия 5 лет на конструкции и работы
Ответим в течение часа в рабочее время (Пн–Пт 9:00–18:00)
О компании
Строительная компания, с которой работают повторно
DDCom Engineering — проектно-строительная компания полного цикла в Алматы. Мы берём ответственность за результат целиком: проект, экспертиза, строительство, сдача в эксплуатацию. Семь из десяти наших клиентов возвращаются со вторым объектом или рекомендуют нас партнёрам.
12+
лет на рынке Казахстана
140+
объектов сдано в эксплуатацию
85 000+ м²
построено и передано заказчикам
60+
инженеров и специалистов в штате
Услуги
Что мы проектируем и строим
Полный цикл или отдельные этапы — в любом случае со сметой, зафиксированной в договоре.
Генеральный подряд
Весь цикл стройки под нашей ответственностью: один договор, одна смета, один ответственный. Субподрядчиков контролируем мы, а не вы.
Коммерческое строительство
Бизнес-центры, торговые центры, гостиницы. Строим под вашу бизнес-модель — к дате открытия, под которую подписаны арендаторы.
Промышленное строительство
Цеха, склады и логистические комплексы на металлокаркасе и ЖБ. Передаём площадку под монтаж оборудования точно к сроку.
Частные дома и резиденции
Индивидуальные проекты под ключ: от концепции и сметы до отделки и ландшафта. Сложный рельеф и нестандартная архитектура — наша специализация.
Реконструкция и модернизация
Усиление конструкций, перепланировка, обновление инженерных систем — в том числе без остановки работы действующего объекта.
Проекты
Кейсы с цифрами и результатом
Каждый проект здесь — это задача клиента, наше решение и измеримый результат. Не просто фотографии фасадов.
ЖК «Алатау», Алматы
Задача. Девелоперу нужно было сдать три секции к старту продаж — любой сдвиг графика ломал финансовую модель проекта.
Что сделали. Выполнили полный цикл СМР от котлована до благоустройства, вели три секции параллельно и закрывали этапы по недельному графику.
- 12 500 м²площадь
- 14 мессрок строительства
- 2024год сдачи
- Генподрядчикнаша роль
Сдан в срок — ноль замечаний ГАСК
«Единственный подрядчик в моей практике, который ни разу не сдвинул график. Уже строим с DDCom второй объект.»
Ержан Сулейменов, директор ТОО «Алатау Девелопмент»
Бизнес-центр на проспекте Достык
Задача. Участок в плотной застройке проспекта Достык: жёсткие ограничения по высотности, инсоляции и количеству парковочных мест.
Что сделали. Спроектировали бизнес-центр класса B+ с двухуровневым подземным паркингом и прошли госэкспертизу с первого раза, без замечаний.
- 8 200 м²площадь
- 11 мессрок строительства
- 2023год сдачи
- Проект + стройканаша роль
Введён в эксплуатацию без замечаний
«Смета не выросла ни на тенге против договора. Для инвестора это главный показатель подрядчика.»
Марат Абенов, управляющий партнёр Dostyk Capital
Производственный комплекс, Индустриальная зона
Задача. Запуск производственной линии был привязан к прибытию импортного оборудования — каждый день простоя стоил заказчику живых денег.
Что сделали. Построили металлокаркасный цех с полным контуром инженерных сетей и передали площадку под монтаж оборудования на три недели раньше графика.
- 15 400 м²площадь
- 12 мессрок строительства
- 2025год сдачи
- Генподрядчикнаша роль
Передан под монтаж на 3 недели раньше срока
«Цех передали раньше графика — производство запустилось точно по плану, без простоя оборудования.»
Сергей Ли, технический директор завода
Частная резиденция, Алматинская область
Задача. Сложный рельеф предгорья, высокий уровень грунтовых вод и требование заказчика: премиальная отделка без компромиссов и без срыва сроков.
Что сделали. Разработали индивидуальный проект, выполнили монолитный каркас на свайном основании, отделку, инженерию и ландшафт под ключ.
- 850 м²площадь
- 9 мессрок строительства
- 2024год сдачи
- Проект + стройканаша роль
Сдан день в день по договору
«Дом сдали день в день, смета не изменилась ни на тенге. Такого я в стройке ещё не видел.»
Дмитрий Ковалёв, владелец резиденции
ТЦ «Меркур», Алматы
Задача. Договоры с якорными арендаторами были подписаны под конкретную дату открытия — к началу высокого сезона. Сдвиг срока означал прямые потери арендных платежей.
Что сделали. Совместили строительство и отделку арендных зон по параллельному графику и передали помещения арендаторам под завоз товара досрочно.
- 6 400 м²площадь
- 10 мессрок строительства
- 2022год сдачи
- Генподрядчикнаша роль
Открыт к сезону — арендаторы заехали вовремя
«Открылись точно к сезону. За три года эксплуатации — ни одной претензии к зданию.»
Айгуль Назарбаева, управляющая ТЦ «Меркур»
Логистический комплекс класса A
Задача. Международному оператору требовался склад класса A: идеально ровные полы, температурный режим и 24 док-станции — под жёсткий аудит при приёмке.
Что сделали. Спроектировали и построили комплекс: полы с упрочнённым покрытием по лазерной нивелировке, энергоэффективная кровля, 24 дока с уравнительными платформами.
- 18 000 м²площадь
- 13 мессрок строительства
- 2025год сдачи
- Проект + стройканаша роль
Ноль замечаний при приёмке оператором
«Геометрия полов идеальная — приёмка нашего оператора прошла без единого замечания.»
Тимур Жаксыбеков, директор по логистике
Хотите такой же результат для своего объекта?
Получить консультацию и сметуПроцесс
Как мы работаем
Пять понятных этапов — на каждом вы знаете, что происходит, сколько это стоит и когда будет готово.
-
Заявка и встреча
Отвечаем в течение часа, выезжаем на участок и формируем техническое задание вместе с вами.
1–2 дня -
Концепция и расчёт
Готовим эскиз, бюджетную вилку и предварительный график — чтобы вы приняли решение на цифрах.
2–3 недели -
Проект и фиксация сметы
Рабочий проект, госэкспертиза — и смета фиксируется в договоре. Дальше цена не меняется.
2–4 месяца -
Строительство
Собственные бригады, независимый технадзор, еженедельные фотоотчёты и акты скрытых работ.
по графику в договоре -
Сдача и гарантия
Исполнительная документация, ввод в эксплуатацию и гарантия 5 лет, закреплённая в договоре.
гарантия 5 лет
Гарантии
Документы, которые защищают ваши деньги и сроки
Не логотипы на стене, а конкретные механизмы защиты заказчика.
Лицензия на проектную деятельность
Государственная лицензия РК, II категория, № KZ00000000
Что это даёт вам: проект законен, проходит госэкспертизу и принимается органами без доработок и потери времени.
Лицензия на строительно-монтажные работы
Государственная лицензия РК, II категория, № KZ00000000
Что это даёт вам: мы вправе строить объекты вашего масштаба — сдача в эксплуатацию проходит без юридических рисков.
Страхование ответственности
Гражданско-правовая ответственность застрахована
Что это даёт вам: каждый объект застрахован на полную стоимость контракта — ваши инвестиции защищены даже при форс-мажоре.
Сертификат ISO 9001:2015
Международный стандарт менеджмента качества
Что это даёт вам: система контроля качества на каждом этапе — скрытые работы фиксируются и проверяются до закрытия.
Отзывы
Что говорят клиенты
Реальные заказчики, реальные объекты — отзывы можно проверить на Google и 2GIS.
Google · декабрь 2024
«Строили с DDCom жилой комплекс на 12 500 м². За 14 месяцев — ни одного сдвига графика и ни одного замечания ГАСК. Смету как зафиксировали в договоре, так и закрыли. Уже работаем по второму проекту.»
2GIS · февраль 2025
«Дом 850 м² на сложном рельефе сдали день в день. Все скрытые работы показывали и документировали, на любой вопрос отвечали в тот же день. Через полгода попросил мелкую регулировку по гарантии — приехали через два дня.»
Google · март 2025
«Торговый центр открыли точно к сезону — для нас это были прямые деньги арендаторов. За три года эксплуатации к зданию нет вопросов: ни протечек, ни трещин. Гарантийная служба отвечает быстро.»
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Сколько стоит строительство за квадратный метр?
Ориентиры на 2026 год: промышленные и складские объекты — от 180 000 ₸/м², коммерческие здания — 280 000–450 000 ₸/м², частные дома — 350 000–650 000 ₸/м² в зависимости от конструктива и уровня отделки. Точную смету фиксируем после проектирования — дальше она закрепляется в договоре и не меняется.
Сколько длится проектирование и стройка?
Проектирование — 2–4 месяца, госэкспертиза — около месяца. Строительство: частный дом — 8–12 месяцев, коммерческий объект площадью 5 000–10 000 м² — 10–14 месяцев. Точный график закрепляем в договоре со штрафными санкциями за просрочку с нашей стороны.
Что входит в фиксированную смету?
Все строительно-монтажные работы, материалы, инженерные сети, работа техники и накладные расходы. Смета меняется только если вы сами меняете техническое задание — любое изменение оформляется допсоглашением с новой ценой до начала работ. Никаких «сюрпризов» на финише.
Какая гарантия и что она покрывает?
5 лет — на несущие конструкции, кровлю и общестроительные работы; 2 года — на инженерные системы. Гарантия закреплена в договоре: на гарантийные случаи выезжаем за свой счёт в течение 5 рабочих дней.
Как проходит приёмка и сдача объекта?
Поэтапно: все скрытые работы фиксируются актами и фотоотчётами до закрытия. Финальная приёмка проходит вместе с вами и независимым технадзором. Передаём полный комплект исполнительной документации и сопровождаем ввод объекта в эксплуатацию.
Работаете ли вы за пределами Алматы?
Да, по всему Казахстану: Алматинская область, Астана, Шымкент и другие регионы. Затраты на мобилизацию рассчитываем прозрачно и включаем в смету сразу — до подписания договора.
Бесплатная консультация
Получите консультацию и смету для вашего объекта
Расскажите о задаче — инженер перезвонит, ответит на вопросы и подготовит предварительный расчёт. Бесплатно и без обязательств.
Ответим в течение часа в рабочее время (Пн–Пт 9:00–18:00)
- г. Алматы, пр. Назарбаева, 100, офис 505
- +7 (727) 000-00-00 · +7 (777) 000-00-00
- WhatsApp: +7 (777) 000-00-00
- info@dd.com.kz